Estimation théorique
chemin Guilhem,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin Guilhem,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-08 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-05 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-22 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 209000€ | 2322€ |
2023-01-13 | 72 | CHE GUILHEM | 5 | 101 | 0 | 219050€ | 2169€ |
2019-12-13 | 76 | CHE GUILHEM | 5 | 100 | 145 | 276400€ | 2764€ |
2021-12-17 | 33 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 147 | 556 | 301260€ | 2049€ |
2023-06-30 | 3 | RUE GALILEE | 5 | 109 | 757 | 306900€ | 2816€ |
2021-06-30 | 50 | AV COPERNIC | 6 | 170 | 602 | 274450€ | 1614€ |
2019-06-07 | 82 | CHE GUILHEM | 6 | 150 | 505 | 305460€ | 2036€ |
2021-07-02 | 31 | AV COPERNIC | 4 | 86 | 533 | 258800€ | 3009€ |
2023-03-23 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 87 | 565 | 303350€ | 3487€ |
2020-09-25 | 40 | AV COPERNIC | 5 | 82 | 500 | 270000€ | 3293€ |
2022-01-26 | 38 | AV COPERNIC | 4 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2019-08-28 | 8 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 94 | 591 | 117500€ | 1250€ |
2019-08-26 | 4 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 132 | 807 | 234750€ | 1778€ |
2023-03-10 | 7 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 139 | 604 | 370050€ | 2662€ |
2019-08-09 | 9 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 109 | 604 | 240350€ | 2205€ |
2020-11-17 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 112000€ | 2286€ |
2021-04-29 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 117414€ | 2396€ |
2023-01-04 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 121740€ | 2484€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 106000€ | 2163€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 109750€ | 2240€ |
2021-06-24 | 27 | RUE GALILEE | 5 | 154 | 902 | 335000€ | 2175€ |
2020-06-29 | 5 | RUE D ORAN | 4 | 86 | 518 | 220000€ | 2558€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE RABAT | 4 | 84 | 0 | 177500€ | 2113€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE RABAT | 5 | 105 | 35 | 190000€ | 1810€ |
2020-02-20 | 12 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 122 | 519 | 214500€ | 1758€ |
2022-05-02 | 14 | RUE D ORAN | 6 | 115 | 767 | 270000€ | 2348€ |
2022-05-24 | 7 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 142 | 652 | 336400€ | 2369€ |
2019-06-11 | 28 | AV COPERNIC | 5 | 100 | 359 | 210000€ | 2100€ |
2020-08-24 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 132 | 660 | 301300€ | 2283€ |
2020-05-26 | 1 | RUE RENE OLIVIER | 4 | 94 | 531 | 220000€ | 2340€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 147 | 730 | 245150€ | 1668€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 149 | 545 | 263000€ | 1765€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 114 | 883 | 271000€ | 2377€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 142 | 557 | 285000€ | 2007€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 138 | 591 | 257000€ | 1862€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DE LA PALOMBIERE | 7 | 165 | 621 | 242000€ | 1467€ |
2022-07-20 | 4 | RUE RENE OLIVIER | 5 | 119 | 600 | 262200€ | 2203€ |
2019-07-29 | 20 | AV COPERNIC | 5 | 109 | 508 | 202000€ | 1853€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 92 | 439 | 241000€ | 2620€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 301000€ | 2090€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 326000€ | 2264€ |
2021-12-13 | 1 | RUE FRAISSE ET LACABANNE | 4 | 116 | 600 | 204000€ | 1759€ |
2020-06-02 | 16 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 92 | 560 | 213660€ | 2322€ |
2020-06-24 | 37 | CHE GUILHEM | 5 | 123 | 1000 | 319100€ | 2594€ |
2020-08-27 | 10 | RUE LES JARDINS DU BON PASTEUR | 5 | 135 | 575 | 263150€ | 1949€ |
2021-04-20 | 36 | CHE GUILHEM | 5 | 160 | 605 | 282000€ | 1763€ |
2023-05-11 | 1 | IMP DU PIC D'OSSAU | 4 | 97 | 503 | 227620€ | 2347€ |
2022-11-14 | 75 | AV COPERNIC | 8 | 196 | 380 | 348903€ | 1780€ |
2021-08-18 | 216 | AV DES LILAS | 5 | 106 | 624 | 307000€ | 2896€ |
2021-06-09 | 30 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 107 | 500 | 305430€ | 2854€ |
2021-02-18 | 189 | AV DES LILAS | 5 | 94 | 767 | 230000€ | 2447€ |
2021-01-12 | 8 | IMP DU CLOS DES LILAS | 4 | 96 | 221 | 160000€ | 1667€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES VERONIQUES | 7 | 180 | 667 | 419200€ | 2329€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 512 | 188095€ | 2090€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DES BLEUETS | 5 | 169 | 694 | 428700€ | 2537€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 153 | 1305 | 260000€ | 1699€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DES VERONIQUES | 6 | 132 | 555 | 261500€ | 1981€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 142 | 641 | 319535€ | 2250€ |
2020-01-17 | 36 | RUE YAN DE GUICHOT | 4 | 97 | 548 | 224515€ | 2315€ |
2023-06-29 | 4 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 101 | 297 | 254000€ | 2515€ |
2019-11-14 | 203 | AV DES LILAS | 5 | 89 | 602 | 165000€ | 1854€ |
2022-07-18 | 9343 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 112 | 804 | 348980€ | 3116€ |
2019-12-18 | 160 | AV DES LILAS | 5 | 111 | 699 | 150000€ | 1351€ |
2023-05-31 | 26 | RUE BLANQUI | 5 | 274 | 1979 | 716100€ | 2614€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 145 | 859 | 300000€ | 2069€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 149 | 500 | 536300€ | 3599€ |
2022-01-17 | 158 | AV DES LILAS | 3 | 90 | 577 | 204950€ | 2277€ |
2022-08-22 | 19 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 102 | 353 | 220000€ | 2157€ |
2021-12-08 | 9 | RUE BLANQUI | 6 | 100 | 584 | 180000€ | 1800€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 140 | 842 | 280800€ | 2006€ |
2021-08-20 | 12 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 137 | 295 | 269150€ | 1965€ |
2019-08-29 | 8 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 126 | 608 | 214940€ | 1706€ |
2020-09-09 | 25 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 291 | 159999€ | 1778€ |
2021-08-06 | 20 | RUE JEAN CASABONNE | 4 | 120 | 314 | 270000€ | 2250€ |
2019-07-18 | 7 | RUE DES BLEUETS | 6 | 156 | 692 | 229500€ | 1471€ |
2021-10-11 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 85 | 533 | 229900€ | 2705€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 545 | 229400€ | 2521€ |
2022-11-22 | 9 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 114 | 518 | 265000€ | 2325€ |
2020-01-29 | 11 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 131 | 657 | 244500€ | 1866€ |
2020-07-30 | 45 | RUE JEAN CASABONNE | 6 | 108 | 431 | 92500€ | 856€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 85 | 720 | 227800€ | 2680€ |
2019-07-02 | 5 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 83 | 519 | 213207€ | 2569€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 300000€ | 2256€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 330000€ | 2481€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 170 | 965 | 359770€ | 2116€ |
2020-03-06 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 188 | 157204€ | 1828€ |
2021-01-15 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 104 | 181000€ | 2105€ |
2022-04-14 | 19 | RUE PAUL FERRAND | 5 | 91 | 558 | 181900€ | 1999€ |
2021-04-26 | 17 | RUE PAUL FERRAND | 4 | 97 | 699 | 190000€ | 1959€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DES PALOMBES | 4 | 111 | 693 | 268000€ | 2414€ |
2021-06-17 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 87 | 518 | 214000€ | 2460€ |
2019-09-11 | 90 | BD DE LA PAIX | 4 | 92 | 1180 | 202000€ | 2196€ |
2019-05-17 | 10 | CHE GUILHEM | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2021-04-19 | 22 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 77 | 127 | 209950€ | 2727€ |
2019-05-13 | 4 | CHE GUILHEM | 6 | 114 | 875 | 175000€ | 1535€ |
2021-11-29 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 107 | 535 | 265900€ | 2485€ |
2023-04-13 | 26 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 561 | 254000€ | 2540€ |
2021-04-01 | 154 | AV DE BUROS | 4 | 79 | 116 | 198500€ | 2513€ |
2020-05-23 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 572 | 290800€ | 2908€ |
2021-07-30 | 120 | AV COPERNIC | 3 | 116 | 605 | 269970€ | 2327€ |
2019-07-08 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 89 | 533 | 212600€ | 2389€ |
2021-12-15 | 88 | BD DE LA PAIX | 5 | 104 | 0 | 243320€ | 2340€ |
2021-04-15 | 122 | AV COPERNIC | 4 | 125 | 635 | 332300€ | 2658€ |
2022-08-09 | 4 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 79 | 167 | 210350€ | 2663€ |
2020-07-23 | 124 | AV COPERNIC | 5 | 108 | 548 | 190000€ | 1759€ |
2022-05-02 | 146 | AV DE BUROS | 5 | 111 | 523 | 258000€ | 2324€ |
2023-05-04 | 8 | AV LEON BLUM | 4 | 93 | 666 | 199300€ | 2143€ |
2022-12-01 | 67 | BD DE LA PAIX | 8 | 135 | 567 | 305000€ | 2259€ |
2019-11-14 | 2 | AV LEON BLUM | 5 | 88 | 273 | 161000€ | 1830€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 105 | 590 | 215000€ | 2048€ |
2022-08-31 | 121 | BD DE LA PAIX | 5 | 123 | 537 | 261100€ | 2123€ |
2019-12-19 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 89 | 537 | 201640€ | 2266€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DE L ABBE DENIS | 5 | 100 | 543 | 208650€ | 2087€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 443 | 265000€ | 3011€ |
2020-03-11 | 54 | BD DE LA PAIX | 4 | 90 | 833 | 239150€ | 2657€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 148 | 182360€ | 1961€ |
2022-10-05 | 207 | AV DE BUROS | 3 | 76 | 469 | 259300€ | 3412€ |
2023-02-14 | 30 | CLOS HENRI IV | 5 | 115 | 946 | 308000€ | 2678€ |
2020-04-30 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 168 | 1010 | 305000€ | 1815€ |
2019-10-09 | 7 | ALL DES BRUYERES | 5 | 148 | 613 | 240450€ | 1625€ |
2021-09-06 | 13 | ALL DES BRUYERES | 4 | 88 | 518 | 244800€ | 2782€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 185 | 193873€ | 2085€ |
2022-04-14 | 30 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 173 | 186000€ | 2000€ |
2022-02-02 | 9393 | RUE DES TOUYAS | 6 | 120 | 718 | 195000€ | 1625€ |
2019-05-15 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 156000€ | 1793€ |
2022-02-08 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 264400€ | 3039€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 174 | 182860€ | 1966€ |
2020-07-23 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 86 | 253 | 153000€ | 1779€ |
2023-01-04 | 6 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 102 | 433 | 206600€ | 2025€ |
2022-11-18 | 131 | AV DES LILAS | 3 | 81 | 900 | 388000€ | 4790€ |
2022-01-13 | 4 | RUE JEAN GIONO | 5 | 184 | 691 | 618000€ | 3359€ |
2022-09-02 | 1 | CLOS MIREMONT | 4 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2023-05-17 | 3 | CLOS MIREMONT | 4 | 79 | 0 | 299700€ | 3794€ |
2022-05-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 407 | 162770€ | 1850€ |
2021-01-15 | 2 | IMP SALENGRO | 3 | 109 | 710 | 282465€ | 2591€ |
2021-07-28 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 162501€ | 1711€ |
2022-08-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 240 | 209725€ | 2208€ |
2023-03-02 | 16 | IMP LOU PRAT | 2 | 66 | 562 | 219500€ | 3326€ |
2020-07-28 | 215 | AV DE BUROS | 3 | 110 | 852 | 149800€ | 1362€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 205000€ | 2356€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 190010€ | 2184€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 200200€ | 2301€ |
2021-07-08 | 30 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-03-25 | 31 | AV LARRIBAU | 4 | 102 | 2138 | 135000€ | 1324€ |
2020-05-14 | 32 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 188000€ | 2161€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |